Как не стать жертвой мошенников: советы новосибирского Росреестра
едвижимость относится к наиболее дорогостоящим видам имущества. Для многих граждан квартира является не просто имуществом, но и единственным жильем.
Чтобы защитить недвижимость от мошенников, собственникам рекомендуется соблюдать несколько простых правил:
- не рассказывать третьим лицам об имеющейся недвижимости;
- не показывать посторонним людям документы на недвижимость и место их хранения;
- никому не сообщать, в том числе по телефону, свои персональные данные и данные своего аккаунта на Госуслугах, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с портала Госуслуг и от банков;
- не рассказывать посторонним людям информацию о членах своей семьи или об отсутствии семьи, а также другую личную информацию;
- регулярно менять пароль к своему аккаунту на Госуслугах;
- не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях от незнакомых лиц;
- проверять домен отправителя;
- удалять подозрительные сообщения и вложения;
- не перезванивать по номерам, указанным в подозрительных сообщениях;
- при желании можно подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. В случае подачи документов без личного участия собственника (по доверенности), они будут возвращены без рассмотрения.
При покупке недвижимости рекомендуется:
- попросить продавца предоставить подлинники правоустанавливающих документов и запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
При наличии расхождений в характеристиках объекта, сведениях о дате и (или) номере регистрации права либо документах-основаниях такой регистрации, указанных в выписке из ЕГРН и представленных для оформления сделки документах, следует попросить предоставить документы о причинах таких расхождений;
- запросить выписку о переходе прав на объект недвижимости (если право продавца оформлено недавно). Покупателя должно насторожить, если объект неоднократно продавали, дарили в течение года или иного непродолжительного периода времени.
Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt.
В помощь гражданам Росреестр разработал методическое пособие о способах защиты недвижимости от мошенников, которое периодически актуализируется. Ознакомиться с методичкой можно по ссылке.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX
Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр